ТАТУМ › Район
Район ЖК «ТАТУМ»
Жилой квартал «Татум» строится в Москве на улице Обручева, 27. Это Обручевский район на юго-западе города: две станции метро в пешей доступности, быстрый выезд к главным магистралям и более 16 зелёных зон вокруг.
Расположение на юго-западе Москвы
Жилой квартал «Татум» строится в Юго-Западном административном округе Москвы, в Обручевском районе. Адрес будущего квартала: улица Обручева, 27. Рядом работает офис продаж по адресу: улица Обручева, 27к2.
Улица Обручева проходит между Ленинским и Севастопольским проспектами и пересекает Профсоюзную улицу. Под застройку первого этапа отведён арендованный земельный участок площадью 25 001 м².
Путь до метро и маршруты на автомобиле
От квартала удобно передвигаться пешком и на машине. У станции метро «Калужская» работают выходы через подземные переходы к перекрёстку улицы Обручева и Профсоюзной улицы, а также к соседним проездам. На дорогу пешком до метро влияют выбранный корпус и нужный вход в вестибюль, а время в пути на автомобиле зависит от дорожного движения.
- Станция метро «Калужская»3 минуты пешком
- Станция метро «Воронцовская»3 минуты пешком
- МКАД10 минут на автомобиле
- Третье транспортное кольцо15 минут на автомобиле
- Аэропорт Внуково30 минут на автомобиле
Прогулки, дворы и зелёные зоны
Рядом с кварталом расположено более 16 зелёных зон, хотя конкретные пешеходные маршруты до них не определены. Среди соседей района есть историческая усадьба Воронцово со старинным парком.
На самой территории квартала над проектом благоустройства работает бюро Basis. Внутри задуманы три тематических двора: для спокойствия, для общения и для спорта. По всей территории проектируются безбарьерные маршруты без ступенек и перепадов высот.
Пространства для детей
Во дворе общения запланированы места для встреч соседей и детские площадки. Внутри дома задумана детская игровая комната, которая расположена по соседству с родительским коворкингом за стеклянной перегородкой. Видеонаблюдение работает в детской игровой комнате, во дворах, в паркинге и на детских площадках, а на первом этаже предусмотрены колясочные и лапомойка.
Магазины, спорт и сервисы в доме
Внутри квартала появятся собственные торговые и бытовые точки. На первом этаже первого корпуса проектируются коммерческие помещения под магазины, кафе, аптеку и другие сервисы, при этом точный состав арендаторов пока не утверждён. В гранд-лобби задумана курьерская зона с примерочными.
Для тренировок рядом с домом открыт двор спорта, а внутри здания запланирован фитнес-зал с местом для групповых занятий. Также на первом этаже предусмотрена лапомойка для домашних животных, а на территории появятся зарядные станции для электромобилей, контейнеры для батареек и площадки раздельного сбора отходов.
История улицы и соседней усадьбы
Улица Обручева появилась в 1961 и 1962 годах как отрезок проектировавшегося тогда шоссе. В 1965 году она получила имя геолога и географа Владимира Обручева, а в 1974 году на ней открылась станция метро «Калужская».
Отдельная историческая точка по соседству: усадьба Воронцово. Её парк XVIII и XIX веков относится к объектам культурного наследия регионального значения. В охраняемый усадебный ансамбль входят парк, ворота, сторожки, флигели и церковь, которая пострадала в войну 1812 года и была возобновлена в 1816 году.
Частые вопросы
В каком районе строится «Татум» и какой у него адрес?
Квартал строится в Обручевском районе Юго-Западного административного округа Москвы по адресу: улица Обручева, 27. Офис продаж расположен рядом, в доме 27к2 по улице Обручева.
Сколько идти до ближайшего метро?
Путь пешком до станций «Калужская» и «Воронцовская» занимает по 3 минуты. Точное время прогулки зависит от выбранного корпуса и конкретного входа в метро.
Как быстро можно выехать на крупные магистрали и в аэропорт?
Поездка на автомобиле до МКАД занимает 10 минут, до Третьего транспортного кольца 15 минут. Дорога до аэропорта Внуково потребует 30 минут, но фактическое время в пути всегда зависит от трафика на дорогах.
Где гулять рядом с домом и внутри квартала?
Вокруг квартала насчитывается более 16 зелёных зон, а по соседству расположена историческая усадьба Воронцово с парком XVIII и XIX веков. На внутренней территории дома запланированы три двора: спокойствия, общения и спорта.
Что предусмотрено для жизни с детьми?
Во дворе общения появятся детские площадки, а на первом этаже дома задуманы колясочные и детская игровая комната за стеклянной стеной рядом с коворкингом. Игровая и уличные площадки будут находиться под видеонаблюдением, а дорожки во дворах сделают без ступенек и перепадов высот.
Будут ли рядом магазины, аптека и место для спорта?
На первом этаже первого корпуса проектируются помещения под кафе, магазины и аптеку, но список будущих арендаторов ещё не определён. Для занятий спортом в проекте предусмотрены собственный фитнес-зал с зоной групповых тренировок и спортивный двор.
На каком этапе находится строительство квартала?
Проект разделён на три этапа: разрешение на строительство первого этапа действует с марта 2026 года до марта 2029 года, второго этапа с сентября 2026 года до января 2030 года. Ближайший срок сдачи и выдачи ключей намечен на третий квартал 2029 года, до 30 сентября 2029 года, но эта дата относится не ко всем корпусам квартала.
Свободные квартиры и планировки
Оставьте имя и телефон. Брокер пришлёт, какие квартиры в доме «ТАТУМ» сейчас свободны, и их планировки.